Projekte in Ausführung

Eingentumswohnungen in Esbeck

Wohnfläche: 85,18 m² / 99,13 m² m2Geschosse: 2 Baujahr: 2016 Bauart: Massivbau 

4 Eigentumswohnungen mit traumhafte Südausrichtung der Terrassen und Gärten und unverbaubarem Blick durch die südlich angelegte, städtische Regenwassersammel- und Grünfläche.

Ausstattung

  • Traumhafte, unverbaubare Südausrichtung der Terrassen und Balkone
  • Niedrigenergiehaus nach KFW55 Standard
  • Massivbauweise mit erhöhtem Schallschutz
  • Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • 3- fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden

Die lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen bieten Platz für die ganze Familie. Das Grundstück ist ruhig, aber dennoch zentral in einer Randlage von Lippstadt gelegen. Eine Kindertageseinrichtung, ein Supermarkt sowie Bäcker, Fleischer, Ärzte und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mit dem Fahrrad gelangen Sie in nur ca. 10 Minuten in die Innenstadt Lippstadts. Perfekt also um ruhig zu leben und dennoch stadtnah zu wohnen.

 

Zum Gebäude

Das Gebäude ist komplett in Massivbauweise errichtet und unterkellert. Die Dachhaut besteht aus Tonziegeln mit Zinkstehfalz. Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung und elektr. Rollläden ausgestattet. Das Wärmedämmverbundsystem der Fa.Brillux sorgt für eine optimale Wärmedämmung.

 

Die Wohnungen

Die Erdgeschosswohnungen sind aufgeteilt in 3 schöne Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste WC. Die Küche ist halboffen neben dem Wohnzimmer angeordnet. Zudem verfügt jede Wohnung über einen ca. 5m² großen Abstellraum. Durch das große bodentiefe Panoramafenster treten Sie auf die Südterrasse sowie den daran angrenzenden, zugehörigen Gartenanteil. Die Wohnungen im Obergeschoss bieten neben einem tollen Grundriss mit zwei Schlafzimmern ebenfalls ein großes Wohnzimmer mit angrenzender, halboffener Küche und einem ca. 3,5m² großen Abstellraum. Die durch das Wohnzimmer erreichbare über 20m² große Dachterrasse mit Edelholzbelag ist natürlich auch mit unverbaubarem Blick gegen Süden ausgerichtet. In allen Wohnungen sind die Malerarbeiten bereits komplett vom Keller- bis Obergeschoss fertiggestellt worden und hochwertige Designböden wurden verlegt. Ebenso wurde die Gartenanlage mit Pflanzen und Flächen gestaltet. Einem sofortigen Einzug nach Erwerb steht somit nichts im Wege!

 

Niedrigenergiehaus

Bei diesem Neubau handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus nach KFW55 Standard und verspricht somit äußerst geringe Energieverbrauchskosten. Dadurch kann ein Fördermittelkredit in Höhe von 100.000 EUR sowie ein einmaliger Zuschuss in Höhe von 5.000 EUR je Wohneinheit in Anspruch genommen werden.

 

Verkauf

Der Verkauf der Eigentumswohnungen erfolgt im Gebotsverfahren mit einem Startpreis von 2500,- EUR / m² Wohnfläche. Das Gebot kann bis zum 28.05.2017 abgegeben werden.

 

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