Projekte in Ausführung

Eigentumswohnungen in Bad Waldliesborn

Wohnfläche: 58,28 - 95,39 m2Baujahr: 2017 Bauart: Massivbau 

Eigentumswohungen in bester Lage im Ortskern von Bad Waldliesborn mit gehobener Ausstattung.

 

Begehrte Eigentumswohnungen aufgrund von …

… der direkten Lage im Ortskern
… der Sackgassenendlage
… der Grundstücksgröße mit über 1200 m²
… der Entfernung zur Nachbarbebauung und den angrenzenden Gartenflächen
… der absolut ruhigen und trotzdem zentralen Lage
… der perfekten Terrassen- bzw. Balkon Ausrichtung Richtung Südwest.
… der Lage mit einer der höchsten Wertsteigerungsraten in Lippstadt
 

Lage

Das Zentrum von Bad Waldliesborn ist wohl der Bereich Quellenstraße und Parkstraße. Hier finden sich viele Geschäfte und Ärztehäuser sowie Hotels und Restaurants wieder. Direkt hier befindet sich in einer kurzen Sackgasse, dem Westfalenwinkel, unser wunderschönes großes Grundstück. Mit diesem letzten unbebauten Grundstück schließt sich jetzt eine der begehrtesten Wohnlagen in ganz Lippstadt! Top Lage ***, daher haben wir das Gebäude so auf dem Grundstück platziert, dass die Terrassen im Erdgeschoss, die Balkone im Obergeschoss und die Dachterrassen der Penthäuser auf der ruhigsten, dem Eingang und der Zufahrt zur Tiefgarage abgewandten Seite des Haues angeordnet sind. Und das in der beliebtesten Himmelsrichtung Südwest! Großzügigkeit ist auch im Außenbereich der Wohnungen ein großes Thema. Deshalb sind unsere Terrassen bis zu 30 m², die Balkone bis zu 15 m² und die Dachterrassen der Penthouse-Wohnungen bis zu 27 m² groß.
 

KFW 55 Energieeffizienshaus

Es handelt sich bei diesem Gebäude natürlich um ein KFW 55 Energieeffizienzhaus. Der Energieverbrauch ist so gering, dass die KFW Bank jede Wohneinheit mit 100.000 EUR Darlehen zu besonders günstigen Konditionen fördert und sogar einen Tilgungszuschuss von 5.000 EUR leistet! Erreicht haben wir das mit einer hochwertigen Wärmedämmung im Dach und Außenwandbereich sowie unter dem Estrichen in allen Geschossen. Zusammen mit den 3-fach verglasten Fenstern und einer Wärmepumpe vom Marktführer Stiebel Eltron erfüllt das Haus die höchsten energetischen Anforderungen.
 

Schallschutz

Ein sehr hoher Schallschutz ist neben dem Wärmeschutz für den Wohnkomfort unumgänglich. Wir haben den gesetzlich vorgeschriebenen Schallschutz wesentlich verbessert, weil Ruhe in der hektischen Welt heute wichtiger ist denn je. So sind alle Wohnungstrennwände nicht nur 20 cm stark sondern wurden 30 cm dick aus massiven, großformatigen Kalksandsteinen hergestellt. Im Fußbodenbereich sorgen bis zu 19 cm dicke Isolierungsschichten gegen eine Schallübertragung über die Decken.
 

Sicherheit

Videogegensprechanlage und Alarmanlage als Sicherheitsmaßnahme, da die Presse über immer mehr Einbrüche in privaten Wohngebäuden berichtet. Somit ist es wichtig sich in seinen vier Wänden dagegen zu schützen! So handelt es sich bei der Haustür um eine Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung und automatischer Türschließung. Auch die Ausführung der Wohnungseingangstüren mit Spion entspricht neuester Sicherheitstechnik. Der Zugang zum Haus wird durch eine moderne Videogegensprechanlage mit Weitwinkelobjektiv gesteuert. Wenn Sie einmal nicht zuhause sind überwacht in jeder Wohnung eine hocheffiziente Alarmanlage alle Räume. Auf Wunsch meldet die Alarmanlage den Alarm neben der Sirene auch an Ihr Mobiltelefon.
 

Besichtigungen

Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung unter 02941 - 27 16 000 möglich.
(Mo. - Do. von 08:00 Uhr bis 17:00 Uhr, Fr. von 08:00 Uhr bis 14:00 Uhr)
 

Wohnungsarten

2x 3-Zimmer EG-Wohnungen mit ca. 94,04 m²
1x 2-Zimmer EG-Wohnung mit ca. 95,39 m²
2x 3-Zimmer OG-Wohnungen mit ca. 86,87 m²
1x 2-Zimmer OG-Wohnung mit ca. 86,55 m²
2x 2 Zimmer Penthousewohnungen mit ca. 58,29 m²
1x 2-Zimmer Penthousewohnung mit ca. 70,10 m²

 

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