Projekte in Ausführung

13 Wohneinheiten zur Miete in Lippstadt-Esbeck

Wohnfläche: 52,97 - 112,93 m2Baujahr: 2018 Bauart: Massivbau 

Neubau mit 13 Wohneinheiten aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser verbunden durch eine Tiefgarage.

 

Die hier entstehenden wunderschönen Neubauwohnungen gehören zu einer Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten bestehend aus einem 6-Familienhaus und einem 7-Familienhaus, welche durch eine Tiefgarage miteinander verbunden sind. In dem 6-Familienhaus befinden sich ausschließlich 2-Zimmer-Wohnungen. Das 7-Familienhaus besteht aus zwei 4-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, drei 2-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoss und zwei 4-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss. Beide Häuser verfügen über einen Personenfahrstuhl.t
 

Lage

Die Wohnanlage befindet sich zentral in einer Randlage von Lippstadt. Eine Kindertageseinrichtung, ein Supermarkt sowie Bäcker, Fleischer, Ärzte und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ein neu errichteter Kreisverkehr wertet die angrenzende Straße nicht nur optisch auf sondern sorgt zudem für eine bessere Verkehrsanbindung und bildet den Knotenpunkt zwischen Wohngebiet und Supermarkt. Der Kreisel ist ein Teil des Ausbaus der Hauptstraße (Paderbornder Straße). Hier entstehen zudem neue, breitere Radwege die für eine noch angenehmere Fahrt mit dem Rad in die nur ca. 10 Minuten entfernte Innenstadt Lippstadts sorgen. Die perfekt Wohnlage, um ruhig zu leben und dennoch stadtnah zu wohnen.

Lippstadt ist mit ca. 70.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Soest. Mit guter Anbindung an die Autobahn 44, die Autobahn 2 und an die Bundesstraße 55, einer Bahnverbindung und dem nahe gelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt (ca. 27 km entfernt) zeichnet sich diese attraktive Stadt unter anderem durch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur aus.

 

KFW 55 Energieeffizienshaus

Es handelt sich bei diesem Gebäude natürlich um ein KFW 55 Energieeffizienzhaus. Der Energieverbrauch ist so gering, dass die KFW Bank jede Wohneinheit mit 100.000 EUR Darlehen zu besonders günstigen Konditionen fördert und sogar einen Tilgungszuschuss von 5.000 EUR leistet! Erreicht haben wir das mit einer hochwertigen Wärmedämmung im Dach und Außenwandbereich sowie unter dem Estrichen in allen Geschossen. Zusammen mit den 3-fach verglasten Fenstern und einer Wärmepumpe vom Marktführer Stiebel Eltron erfüllt das Haus die höchsten energetischen Anforderungen.
 

Schallschutz

Ein sehr hoher Schallschutz ist neben dem Wärmeschutz für den Wohnkomfort unumgänglich. Wir haben den gesetzlich vorgeschriebenen Schallschutz wesentlich verbessert, weil Ruhe in der hektischen Welt heute wichtiger ist denn je. So sind alle Wohnungstrennwände nicht nur 20 cm stark sondern wurden 30 cm dick aus massiven, großformatigen Kalksandsteinen hergestellt. Im Fußbodenbereich sorgen bis zu 19 cm dicke Isolierungsschichten gegen eine Schallübertragung über die Decken.
 

Besichtigungen

Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung unter 02941 - 27 16 000 möglich.
(Mo. - Do. von 08:00 Uhr bis 17:00 Uhr, Fr. von 08:00 Uhr bis 14:00 Uhr)
 

Wohnungsarten

6-Familienhaus

Wohnung 1: 2-Zimmer EG-Wohnung mit ca. 61,30 m²
Wohnung 2: 2-Zimmer EG-Wohnung mit ca. 62,40 m²
Wohnung 3: 2-Zimmer OG-Wohnung mit ca. 59,33 m²
Wohnung 4: 2-Zimmer OG-Wohnung mit ca. 60,36 m²
Wohnung 5: 2 Zimmer DG-Wohnung mit ca. 56,20 m²
Wohnung 6: 2-Zimmer DG-Wohnung mit ca. 57,15 m²

7-Familienhaus

Wohnung 7: 4-Zimmer EG-Wohnung mit ca. 95,60 m²
Wohnung 8: 4-Zimmer EG-Wohnung mit ca. 94,05 m²
Wohnung 9: 2-Zimmer OG-Wohnung mit ca. 67,25 m²
Wohnung 10: 2-Zimmer OG-Wohnung mit ca. 52,97 m²
Wohnung 11: 2-Zimmer OG-Wohnung mit ca. 64,93 m²
Wohnung 12: 4-Zimmer DG-Maisonette-Wohnung mit ca. 112,93 m²
Wohnung 13: 4-Zimmer DG-Maisonette-Wohnung mit ca. 111,45 m²

 

Vermietung

Informationen zur Vermietung finden Sie unter www.hausverwaltung-bruns.de

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